LTL Arquitectura Liminal es un estudio de arquitectura y fabricación digital con integración vertical completa. Desde el anteproyecto hasta el montaje final, bajo una sola coordinación.
Proyectos de locales, franquicias y retail con sistema propio de diseño, documentación y ejecución integral.
Taller propio con CNC, laser y 3D printing. Diseño paramétrico y producción de mobiliario a medida con control total del proceso.
Anteproyecto, documentación técnica y estructuración pre-licitatoria para complejos de escala media y grande.
Proyecto ejecutivo, dirección y coordinación de obras de reforma con administración completa de gremios y materiales.
Sistema de rollout para cadenas comerciales y franquicias. Replicabilidad con adaptación a distintos formatos y localizaciones.
Diseño y producción de piezas únicas, sistemas de mobiliario modular y objetos de comunicación visual para marca.
LTL integra en una sola estructura el diseño arquitectónico, la documentación técnica, el taller de fabricación digital, el equipo de montaje, la gestión de proveedores y la dirección de obra. Sin tercerización del control. Sin pérdida de calidad entre etapas.
Ver servicios →LTL Arquitectura Liminal es un estudio fundado sobre la convicción de que diseño, técnica y ejecución deben funcionar como un sistema integrado. No como etapas separadas, sino como una cadena continua de decisiones bajo una sola coordinación.
El estudio opera desde Munro, Buenos Aires, con un taller propio de fabricación digital de 200m² y capacidad para atender proyectos en todo el territorio nacional.
Nuestra diferencia estructural es la integración vertical completa: el mismo equipo que diseña, documenta, fabrica, coordina y monta. Esto no es solo una ventaja operativa — es una forma distinta de entender la arquitectura como disciplina técnica y productiva.
Trabajamos principalmente en arquitectura comercial, expansión de franquicias, reforma residencial y proyectos institucionales. En todos los casos, el sistema de trabajo es el mismo: diagnóstico preciso, propuesta clara, ejecución controlada.
LTL no terceriza el criterio. Cada decisión de diseño está informada por su viabilidad constructiva, su costo real y su impacto en la experiencia del espacio.
Taller y estudio
Leandro N. Alem 2552
Munro, Buenos Aires
CNC · Laser · 3D printing
200m² cubiertos
Antes de proponer, entendemos. El análisis del problema determina la calidad de la solución.
Pensamos en replicabilidad, escalabilidad y mantenimiento desde el primer trazo.
Diseño, fabricación y montaje bajo una sola coordinación. Sin pérdida de criterio entre etapas.
Cada decisión de diseño es también una decisión de costo, tiempo y viabilidad constructiva.
LTL ofrece servicios de arquitectura, documentación técnica, fabricación digital y dirección de obra. Cada proyecto puede contratarse en forma modular o como proceso integral, según las necesidades del cliente.
Diseño, documentación, fabricación y montaje de locales comerciales. Sistema de trabajo adaptado a la expansión de cadenas con control de calidad, replicabilidad y coordinación integral en cada local.
Producción de mobiliario, cartelería, revestimientos y piezas especiales con tecnología de fabricación digital. Taller propio de 200m² con maquinaria CNC, corte laser y 3D printing. Nesting optimizado, tapacanto y terminaciones técnicas completas.
Anteproyecto arquitectónico, documentación técnica base y estructuración de documentación para licitación. Proyectos de escala institucional con organización programática, criterios de pre-ingeniería y cómputo y presupuesto preliminar.
Proyecto ejecutivo y dirección de obra de reformas en vivienda. Relevamiento, anteproyecto con variantes, documentación completa y administración de obra con gestión de gremios, compras y control de cronograma.
Diseño y producción de piezas de mobiliario, stands, góndolas, sistemas de exhibición y objetos de comunicación visual. Integración de diseño gráfico, iluminación y estructura en una sola pieza fabricada con control total.
Cada proyecto atraviesa el mismo sistema de trabajo. No es una metodología de consultoría — es una cadena operativa con etapas claras, responsables definidos y puntos de control que protegen la calidad y el plazo.
La integración vertical significa que el estudio no delega el criterio técnico a terceros. El mismo equipo que decide en diseño, decide en fabricación. El mismo taller que produce, coordina el montaje.
Análisis del encargo, relevamiento, definición de alcance y estimación de costos globales.
Desarrollo de alternativas de diseño con criterio constructivo, materialidad y programa funcional.
Documentación completa para fabricación y obra: planos, detalles, planos de fabricación, cómputo y presupuesto.
Producción digital CNC con nesting optimizado, tapacanto y pre-ensamble de subconjuntos en taller propio.
Montaje técnico con equipo propio, coordinación de instalaciones y entrega con el local listo para operar.
LTL desarrolla sistemas de diseño y fabricación replicables para marcas comerciales en expansión. Cada sistema está optimizado para escala, adaptabilidad y control de costos.
Sistema de diseño y fabricación para locales de la cadena CHUNA. Módulos paramétricos con estanterías retroiluminadas, barra de caja, islas de exhibición, perques, vidriera y cenefa metálica. Más de 33 locales ejecutados en todo el país.
Módulo de exhibición compacto para CHUNA en centros comerciales. Formato independiente con iluminación integrada y cartelería.
Línea de productos de fabricación serial con margen neto fijo por unidad. Fabricación digital con proceso estandarizado en taller.
Diseño y ejecución del momento crítico entre la firma del contrato y la apertura del local. Coordinación integral del fit-out para marcas en expansión.
Unidad de negocio de fabricación CNC boutique. Producción de piezas de alta complejidad formal para proyectos propios y terceros.
| Sistema | Tipo | Formato | Precio referencia | Plazo entrega | Replicable |
|---|---|---|---|---|---|
| Local CHUNA estándar | Fabricación + arquitectura | Local 16–30m² | USD 16.000–17.600 | 40–60 días | Sí · sistema modular |
| Góndola CHUNA | Fabricación | Módulo independiente | USD 4.000–6.000 | 20–30 días | Sí |
| Sistema Franquicia | Arquitectura + fabricación | Variable por marca | A cotizar | A definir | Sí · adaptable |
| Reforma residencial | Honorarios profesionales | Vivienda | USD 3.500–6.000 | 16–20 semanas | No · proyecto único |
| Proyecto institucional | Honorarios profesionales | Complejo / infraestructura | USD 30.000+ | 70–80 días | Parcial · etapabilidad |